У 2022 році загальна ставка податку на нерухомість збільшиться на 25% (порівняно з 2021 роком) та становитиме 97,5 грн за 1 квадратний метр. Зумовлено це збільшенням мінімальної заробітної плати до 6500 грн.
Редакція 056 поспілкувалася на цю тему із експертом Юрієм Симоновим.
Експерт розповів про те, кому доведеться платити податок, і в який термін це необхідно робити, щоб не потрапити в неприємну ситуацію.
«Власники квартир, площа яких перевищує 60 квадратних метрів, та приватних домоволодінь понад 120 кв. м. мають сплатити такий податок. Його розмір установлять органи місцевого самоврядування. Загальна ставка податку на нерухоме майно має становити не більше ніж 1,5% від розміру мінімальної зарплати. За формулою: 6500*1,5% = 97,5 грн за квадратний метр. За все, що вище 60 та 120 квадратів потрібно буде сплачувати податок. У середньому, якщо людина має квартиру 65 кв. м. йому доведеться заплатити 487,5 грн», - розповідає експерт.
Податок на нерухомість сплачують один раз на рік. Нараховується він 1 липня минулого року. З цього дня українці мають 30 днів або 60 днів з моменту отримання повідомлення від податкової. Юрій Симонов звертає увагу українців, якщо прострочити виплату, дістати із гаманця доведеться ще більше – податок автоматично зросте на 10%. І додає – це безпрецедентна данина, яка колись запроваджувалась в Україні.
«Це вже не податок на розкіш, а податок на бідність. Бо у квартирі 60 кв.м. може нормально проживати максимум дві особи. Сім'я з трьох-чотирьох осіб, яким необхідно близько 80-100 кв., вже вважається забезпеченою. Тобто, якщо у вас не «хрущовка» – потрібно доплачувати. Так би мовити, заплатять усі, зокрема й щасливі володарі трикімнатних квартир навіть радянського зразка. Власники квартир площею 100 кв. м. доплачуватимуть 3900 грн», - коментує експерт.
Зниження вартості автомобіля, який обкладається оподаткуванням у розмірі 25 тисяч гривень, до 1,3 млн грн, за словами Юрія Симонова, ще підпадає під поняття «податок на розкіш». Але ситуація з оподаткуванням квадратних метрів – це вже «податок на бідність».
«Якщо мислити категоріями абсурду, наступного року потрібно буде ввести податок на квартири понад 30 кв м, будинки понад 60 і встановити ціну на машину, яка обкладатиметься податком від 300 000 грн», - резюмував Юрій Симонов.