ПП «Україна-Експерт-Центр», незалежна експертна оцінка майна в Новограді-Волинському
Экспертная оценка земли
Денежная оценка земли, как правило, проводится для установления ее рыночной стоимости, а также для установления уровня арендной платы. В обоих случаях стоимость зависит от таких факторов, как местоположение участка (центр города, окрестности, лесная зона и т.п.), ее размер, возможные цели использования участка (строительство, сельское хозяйство), наличие прилегающих инженерных сетей и стоимость подобных земельных участков на момент оценки. Подчеркнем, что оценка проводится с привязкой к конкретной дате, а ее результаты действительны в течение 12 месяцев.
Наша компания имеет все необходимые разрешения и лицензии на проведение экспертной денежной оценки земельных участков на территории Украины. Исходя из нашего опыта, в большинстве случаев, экспертная оценка земли проводится по заказу владельца, но также может понадобиться в следующих ситуациях:
- купля-продажа или аренда земельных участков;
- оформление кредитных договоров;
- установление начальной стоимости участка для проведения аукциона;
- разработка инвестиционных проектов;
- раздел имущества;
- отчуждения;
- бухгалтерский учет и налогообложение;
- внесение участка в уставный фонд и тому подобное.
Примерный список документов, которые необходимы для успешного и законного проведения оценки:
- копии документов, устанавливающих личность заказчика / владельца (паспорт, идентификационный код);
- документы, подтверждающие права собственности на землю (Государственный акт на владение землей, договор аренды или покупки);
- справка о присвоении кадастрового номера и план участка;
- информация, о существовании ограничений использования участка;
- информация о наличии инженерных сетей и коммуникаций;
- О сооружения, находящихся на участке;
Приведенный перечень может меняться в зависимости от форм собственности (коммунальная, государственная или частная), целей использования земельного участка и целей проведения оценки.
Связавшись с нашими консультантами, Вы получите подробную информацию о порядке проведения экспертной денежной оценки земельных участков, а также полный список документов, необходимых для ее проведения.
