Любой объект недвижимости обходится покупателям достаточно дорого. Именно поэтому жители Житомирской области ищут способы купить жилье дешевле. В действительности на рынке недвижимости они присутствуют, причем в большом количестве. Нужно ознакомиться с ними до того, как станете просматривать варианты.

Самостоятельные поиски

Основной фактор экономии заключается в том, что покупателям потребуется действовать самостоятельно. Агенты по недвижимости берут от сделки 1-5% в зависимости от того, насколько сложно искать квартиру по заданным параметрам, как дорого она стоит и т.д. Поэтому вы сможете сэкономить приличную сумму, если будете заключать сделку своими силами.

В объявлениях сложно распознать посредников. Причем даже если в нем указывается, что предложение от владельца, либо «посредникам не беспокоить», это не означает, что вы будете иметь дело напрямую с собственником. Чаще всего такой способ задействуется именно для того, чтобы привлечь клиентов, а уже потом раскрыть им информацию о том, что придется платить процент агентству.

Как правильно читать объявления?

В объявлении опытный покупатель узнает много информации, которую не планировал выкладывать собственник. Можно обратить внимание на несколько моментов:

  1. После ремонта. Так пишут в случаях, если сделали легкий косметический ремонт. А такой подход к продаже выполняется для повышения интереса со стороны покупателей, но не для повышения цены. Поэтому не покупайте жилье после ремонта, если его рыночная стоимость завышена. Другое дело, если в квартире выполнялся капитальный ремонт, но данную информацию потребуется перепроверить.
  2. В хорошем состоянии. Понятие сильно расплывчатое. Часто случается так, что собственник рассматривает состояние, как вполне сносное, а вам оно может совсем не понравиться. Поэтому вопросы о состоянии нужно уточнять отдельно, причем охватив конкретные области.
  3. Торг уместен. Такой способ активно используется собственниками и посредниками. Если они и скинут, то совсем небольшую сумму, поскольку рассчитывают, что приедете и посмотрите квартиру. Но если начнете торговаться сразу по телефону, то сможете понять, на какую конкретно итоговую сумму рассчитывает продавец.

Посмотреть недорогую недвижимость в Житомирской области можно на сайте DOM.RIA. Здесь представлено много вариантов. Чтобы не рассматривать предложения, которые изначально не подходят по бюджету, воспользуйтесь настройками фильтра. Так удастся ускорить процесс поисков.

Другие способы сэкономить на покупке

Несколько дополнительных способов получить жилье в Житомирской области дешевле рассматриваются редко, поскольку они напрямую влияют на удобство проживания. Однако в случаях, когда иные варианты не рассматриваются, они станут единственными возможными.

  1. Торг уместен всегда. Даже если вы попросили скидку еще на стадии телефонных переговоров, не заканчивайте торговаться. После осмотра квартиры найдите недостатки, и попросите собственника еще немного скинуть.
  2. Квартиры выше 4 этажа в доме без лифта. Постоянные подъемы и спуски на этаж доставляют неудобства, хотя и сказываются положительно на здоровье и выносливости. В любом случае, такое жилье обойдется на порядок дешевле, чем на 2-3 этажах.
  3. Квартиры в панельных домах дешевле, чем в кирпичных.

В целях экономии можно не жертвовать личным пространством для каждого члена семьи, а просто сделать его меньше запланированного. Чем меньше площадь квартиры, тем дешевле она будет стоить.

Также можно рассмотреть предложения первичного рынка Житомирской области. Квартиры от застройщиков на ранних стадиях строительства всегда обходятся дешевле.