Экономьте время и сокращайте проблемы
Заключение инвестиционного контракта с девелопером означает определенные расходы, поскольку компания, которая берет на себя все обязательства инвестора, должна получать соответствующее вознаграждение. Часто он значительный, но он гарантирует столько преимуществ, что клиент, который уже потратил значительные средства на проект, добавляет этот пункт в бюджет. Взамен он получает полное освобождение от любых обязательств, возникающих на протяжении всего периода реализации проекта.
Разработчик, такой как ЖК Покровский застройщик, это хороший выбор по нескольким причинам. При осуществлении инвестиций в строительство важно знать рынок и способность удовлетворить потребности клиентов. Девелопер, давно работающий на рынке, имеет широкую сеть контактов среди поставщиков строительных материалов, подрядчиков и субподрядчиков. В нем часто работают различные узкопрофильные специалисты, и он может сам позаботиться об инвестициях.
Самыми важными преимуществами такого решения, безусловно, являются экономия времени, которое пришлось бы тратить на посещение проектных офисов, строительных компаний и оптовых торговцев. Чем больше здание, тем больше часов нужно потратить на поиск материалов и специалистов разной специальности. При выборе жилья от застройщика владелец проекта ограничивается подписанием документов, установлением ключевых моментов для инвестиций, а также сбором здания и выплатой вознаграждения.
Гарантия фиксированной суммы согласованных расходов
Основой сотрудничества с девелопером является изначально подписанное соглашение, в котором точно определены условия реализации инвестиции, а также указан бюджет, выделенный на проект. Ответственность за соблюдение этих условий лежит на застройщике, поэтому он ищет такие решения и поставщиков строительных материалов, чтобы расходы были в пределах оговоренной суммы. Выгода для инвестора от таких принципов сотрудничества - ощущение финансовой стабильности и отсутствие риска того, что ему придется брать дальнейшие займы для заполнения бюджетного пробела.
Строительство больших многоэтажных зданий обычно занимает много месяцев, а ликвидный рынок может преподнести множество сюрпризов. Большинство девелоперов, имеют собственную технику и строительные бригады, которые позволяют им выполнять отдельные этапы строительства самостоятельно, без субаренды внешних подрядчиков. Это еще одно преимущество, позволяющее сэкономить, и одновременно являющееся гарантией надежного выполнения работ проверенными профессионалами.
Официальные формальности - ответственность застройщика
Одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются инвесторы, - это оформление официальных формальностей. Опытная компания-разработчик обычно очень хорошо знает юридические процедуры, а контакты и знание того, куда обращаться с каким сертификатом, делают весь процесс более эффективным и без ненужной траты времени. Предварительная документация, необходимая для получения разрешения на строительство, готовится специалистами, поэтому она всегда полна и оформляется в соответствии с требованиями законов.
