Одним из основных вопросов так скажем на повестке дня у большинства владельцев недвижимости является как раз-таки узаконивание перепланировок. К слову, специалисты рекомендуют проходить процедуру перепланировки еще до того момента, когда вы реконструировали или перестроили свою недвижимость. Довольно часты случаи, когда человек решает сделать самовольную перепланировку, это в результате влечет за собой разрушение дома и как следствие гибель людей.
Именно поэтому, ни в коем случае нельзя относиться к вопросам реконструкции жилья как к чему-то не важному или вообще бессмысленному. Помните, прежде чем вы начнете любые строительные работы, стоит заранее позаботиться о наличии всех разрешительных документов, в том числе и на перепланировку.
В каких именно ситуациях перепланировка требует легализации?
Существует несколько распространенных случаев, когда необходимо узаконить перепланировку. В частности, сейчас речь идет про следующие:
- замена перегородок частичная;
- замена перегородок полная;
- когда в стенах (не несущих) размещаются проемы;
- когда комнату соединяют с кухней;
- когда необходимо увеличить площадь жилой комнаты или санузла за счет площади действующих в квартире коридоров;
- в ситуации, когда раздельный санузел планируют объединить.
Есть ли изменения, которые в результате могут нарушать принятые в стране государственные строительные нормы?
Конечно же такие есть. К перепланировкам, требующим пристального внимания относятся:
- сооружения различных пристроек на первых этажах многоквартирных домов;
- перенос в доме раковин с санузлами и так называемых других мокрых зон;
- перенос на балкон радиаторов, батарей и т.д.;
- объединение квартир, что находятся по соседству;
- объединение квартир с разных этажей;
- и т.д.
Для чего именно надо брать разрешение на совершение перепланировки если собственность принадлежит вам?
Поверьте, если у вас тоже возникал такой вопрос, вы не едины. Каждый человек, который является владельцем недвижимости тоже довольно часто задается вопросом «Почему кто-то должен разрешать перепланировку в его же частной собственности». Ответ довольно простой: вы конечно же имеете право делать перепланировки любого вида в тех помещениях где проживаете, правда необходимо предварительно согласовывать и получать разрешение.
Поскольку если вдруг ваша перепланировка повлечет за собой разрушение дома и гибель большого количества людей, кто за это будет отвечать?! Вот почему необходимо чтобы перепланировка в квартире ни в коем случае не нарушала принятые в стране строительные нормативы, права ваших соседей и при этом никоим образом не влияла на сохранность и стойкость дома.
Поэтому в вопросах легализации перепланировок лучше всего довериться команде юристов, инженеров и проектировщиков документ-сервиса Unidoc, которые помогут в самые короткие сроки осуществить узаконивание перепланировки в Киеве или в Киевской области, а также займутся подготовкой и подачей нужной документации в необходимые инстанции.
