Сегодня для многих украинцев единственным возможным вариантом получения большой суммы остается кредит под залог недвижимости. И действительно, у этого финансового инструмента есть свои преимущества: низкая процентная ставка и длительные сроки возврата. Но, кроме этого, займ под недвижимость обладает и минусами, которые стоит рассмотреть более подробно.
С чем придется столкнуться желающему оформить займ в банке?
Срочный ремонт, обучение детей или неотложная поездка за границу – столкнувшись с подобными проблемами, каждый украинец оправданно ищет кредит под залог недвижимости на выгодных условиях. Однако, не все банки Украины способны предоставить такой займ. Зачастую жителям страны приходится столкнуться с так называемыми «подводными камнями», к которым относится:
-
необходимость в оформлении большого пакета документов – кроме стандартных паспорта, ИНН, выписки из ЖЭКа и документа, подтверждающего право собственности на жилье, необходима справка о доходах. Получить ее могут далеко не все, ведь многие люди трудоустроены неофициально;
-
длительные сроки ожидания денег – даже если человек собрал все документы, на оформление займа придется ждать не менее месяца. В случае, когда деньги человеку требуются прямо сейчас, от кредита приходится отказываться;
-
высокие требования к жилью – получить кредит под залог недвижимости на выгодных условиях могут только те, чья квартира или дом находится в престижном районе города. Часто банки не хотят связываться с недвижимостью, расположенной на окраине, ведь ее сложнее продать;
-
отсутствие возможности вернуть займ досрочно – многие банки прописывают в своих договорах огромные штрафы, которые придется уплатить заемщику в случае погашения кредита гораздо раньше положенного срока;
-
необходимость в дополнительных платежах – часто клиентам банков приходится оплачивать услуги оценщиков, страховщиков и других принимающих участие в сделке людей. Кроме того, во многих банках нужно уплатить единоразовую комиссию «за обслуживание счета».
Кроме всего прочего, не стоит забывать о том, что большинство украинских банков выдают займы, эквивалентные не более 70–80 % от реальной стоимости залогового имущества. Это значит, что их клиенты теряют приличные суммы, получая кредиты в размерах гораздо меньше запланированных.
Выгодный займ в компании «UniGroup»
Оформить займ можно практически в каждом банке Украины, но получить кредит под залог недвижимости на выгодных условиях удастся только в компании «UniGroup». Организация выдает кредиты на суммы, равные 90 % от рыночной стоимости жилья. Взять займ в ней могут даже люди с плохой кредитной историей.
Кредит под залог недвижимости на выгодных условиях в компании «UniGroup» позволяет получить деньги всего под 1,5 % ежемесячной ставки. При этом справка о доходах заемщику не нужна.
Возможность оформления займа доступна не только киевлянам, но и жителям других крупных городов Украины. Компания «UniGroup» выдает кредиты в Одессе, Харькове, Житомире, Львове, Ивано-Франковске и других областных центрах.
Важное преимущество кредитования в компании «UniGroup» заключается в отсутствии необходимости отчитываться о потраченных средствах. Клиенту не нужно хранить чеки и предоставлять их кредитору.
«UniGroup» – одна из немногих организаций, разрешающих своим заемщикам свободно пользоваться заложенным имуществом. Клиенты могут сдавать недвижимость в аренду или жить в ней.
