Законодавча база України з 2018 року поповнилась новим законом «Про енергоефективність будівель». Його основними пунктами стали енергетична сертифікація, отримання паспорта будинку, та визначення нормованих критеріїв енергозбереження.

Навіщо потрібен енергетичний сертифікат та як пройти процедуру його отримання?

Сам документ має електронну форму, та передбачає наступні відомості про будівлю:

  • клас енергоефективності;
  • основні характеристики будинку, або його частини;
  • факти витрачання енергії;
  • рекомендації щодо її заощадження.

Дані законодавчі ініціативи направлені на регулювання питань зменшення витрат на опалення, та скорочення теплових втрат. Енергетичний сертифікат є обов’язковим для новобудов, та всіх будівель що знаходяться на реконструкції або капітальному ремонті.

Навіть, якщо будинок не підлягає обов’язковій сертифікації, то все одно власник може отримати документ за бажанням. Хороші показники підвищать вартість житла при його продажу.

Як виглядає енергетичний сертифікат

Енергетичний сертифікат дає переваги не тільки при продажу будинку. Якщо ОСББ бажає отримати бюджетні кошти для відшкодування витрат на модернізацію будинку, то вони повинні отримати даний сертифікат.

Які відомості внесені в документ:

  • адреса ти місцезнаходження будівлі;
  • функціональне призначення та назва;
  • конструкційні відомості: загальна та опалювальна площа, кількість поверхів й під’їздів, опалювальний об’єм;
  • клас енергетичної ефективності;
  • середній показник споживання енергії на опалення, гаряче водопостачання, охолодження.

Шкала класів енергоефективності визначається літерами від А до G, відповідно від високого до низького рівня. Сучасні норми вимагають класу не нижче рівня С.

Порядок отримання сертифікації

Сертифікація проводиться спеціалістами, які мають відповідну атестацію. Даним питанням займаються енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем.

Яка процедура оформлення енергетичного сертифікату?

  • Отримання основних будівельно-технічних відомостей про будівлю;
  • Обстеження будівлі за допомогою спеціальних технічних приладів;
  • Аналіз проектно-конструкторської документації;
  • Визначення нормованих та бажаних показників енергоефективності;
  • Визначення рекомендацій щодо досягнення відповідного класу;
  • Проведення тепло-технічних розрахунків;
  • Оформлення відповідної документації;
  • Направлення заявки на реєстрацію;
  • Реєстрація в базі енергетичних сертифікатів.

Сертифікати енергоефективності розробляються для визначення існуючого стану будинку, при ремонті та реконструкції. Документ потрібен на стадії розробки проектно-кошторисної документації та при вводі в експлуатацію об’єктів нового будівництва.