Большинство людей не могут себе позволить покупку недвижимости единым платежом. Приходится либо долгосрочно арендовать жилье, либо оформлять ипотеку. Ежемесячный платеж за съемную квартиру меньше, но за годы все равно «натекает» значительная сумма. При этом в итоге вы не получите жилье в свое распоряжение, даже если за весь срок выплатите полную его стоимость. Именно по этой причине стоит задуматься о кредите от банка, ведь покупка недвижимости станет инвестицией в ваше будущее.
Где выгодно и просто оформить ипотеку?
Большинство банков выдвигают строгие требования к заемщикам. Это существенно усложняет покупку недвижимости в кредит. Доступные условия вам может предложить Kapitalbank — переходите по ссылке https://kapitalbank.az/loans/daxili-ipoteka, чтобы узнать о них подробнее. Кредиты выдаются не только лицам, которые получают официальный доход — можно подать запрос на ипотеку, если прибыль поступает из других источников. Сумма кредита варьируется между 30 000AZN и 250 000AZN. Получить его можно на срок от 12 до 240 месяцев — от этого зависит процентная ставка. Она варьируется от 8 до 12% в год. Комиссия банка составляет 0,5%.
Когда стоит покупать квартиру в ипотеку
Брать недвижимость в кредит имеет смысл, если вы определились с местом постоянного жительства и уверены, что не будете переезжать в другой город/страну. Помните, что продать недвижимость, на которую не выплачена ипотека, гораздо сложнее. К тому же это не выгодно.
Еще один важный момент — квартира должна полностью отвечать вашим потребностям. К тому же нужно учитывать перспективу. Например, хватит ли вам площади, если появятся дети.
Преимущества ипотеки
Как уже отмечалось, покупка недвижимости в отличие от аренды, это инвестиция. Причем иногда ежемесячный платеж, почти не отличается. К тому же нужно учитывать инфляцию — квадратные метры со временем имеют свойство дорожать (главное купить жилье с небольшим износом). Это делает неудобной идею накопить нужную сумму. Переплата за все годы ипотеки частично нивелируется. Цена в договоре фиксированная, даже при росте стоимости на жилье она не увеличится. Однако надо брать кредит в национальной валюте, чтобы обезопасить себя на случай роста курса доллара.
Еще одно преимущество — квартира оформляется на покупателя. Можно заселяться сразу после ее покупки. Причем вы имеете право начать обустройство квартиры под свои нужны.
