Будівництво будинку, багатьом здається дуже складним і дорогим процесом. Проте, насправді не все так страшно. Якщо завчасно і чітко розробити план, слідувати йому поступово, то можна, навіть, отримати задоволення від процесу. Для початку, необхідно скласти проект.
На новий будинок під ключ ціна залежатиме від обраної компанії-виконавця, спектру послуг та матеріалів. Робота над проектом здійснюється у три етапи:
- створення ідеї та концепції – оригінальна концепція, адаптація референсів, дослідження будівельної ділянки та допомога в оформленні документації;
- дизайн та проектування – створення дизайну інтер'єру, екстер'єру та ландшафту;
- реалізація та контролювання – проведення зовнішніх та внутрішніх робіт, технічний контроль та ландшафтні роботи.
Усі робочі процеси налагоджуються компанією індивідуально з замовниками. Наприклад, якщо клієнт вже має проект житла, то відбирається перелік необхідних робіт, формується бригада і будується будинок за заданим концептом. Компанія 450ceramohouse пропонує будівництво будинків під ключ від 900 $ / м².
Особливості проектування житла
Професійні спеціалісти завжди допоможуть в оформленні проекту будинку, якщо такий ще не був створений. Однак, краще заздалегідь ознайомитися з особливостями замовлення, та дізнатися, на які моменти варто звернути особливу увагу:
- земельну ділянку – необхідно ретельно її вивчити на наявність ухилів, комунікацій та шляхів для під'їзду; також, важливо переконатися в наявності у землі кадастрового номера та внесення до Реєстру; щоб не робити все це самостійно, можна віддати процес до рук компанії-будівельника;
- геологія та геодезія – за допомогою цих послуг можна підібрати оптимальний тип фундаменту та розрахувати правильне навантаження; геодезія, як правило, здійснюється архітектором за кілька днів і коштує близько 100 $; результат геології доведеться чекати не менше тижня, і викласти близько 250 $;
- ескіз архітектурного проекту будинку – складається разом з архітектором, з урахуванням переваг та побажань клієнта;
- документи, що дозволяють проведення робіт – на основі ескізного наміру забудови, замовляється будівельний паспорт; крім того, потрібно подати повідомлення про початок будівельних робіт до Центру надання адміністративних послуг;
- робочий проект будинку – складається у разі, якщо для будівництва було обрано не компанію, а будівельну бригаду; Вартість, як правило, становить від 8 $ / м².
Тільки після здійснення вищезгаданого можна викликати інженера-техніка, який виготовить технічний паспорт. По закінченню робіт, подається декларація про введення об'єкта в експлуатацію. Готовому будинку надається поштова адреса, а нотаріус реєструє право власності. Віддавши всі процеси в руки спеціалістам своєї справи, таким, як 450ceramohouse, замовник зможе спокійно спостерігати за будівництвом свого житла.
