Каждый человек, владеющий ценным имуществом, может подарить его близкому родственнику или постороннему человеку. Такая юридическая процедура нуждается в обязательном документальном оформлении, ее может заверить нотариус г. Новоград-Волынский: https://notarius-ua.top/ru/notariusy-novograd-volynskij/ или любом другом городе Украины. Любые сделки с дарением регулируются со стороны украинского законодательства, в частности Гражданского Кодекса (ст. 717). Допущенные нарушения в процессе составления договора дарения могут стать основанием для его оспаривания в суде.
Что собой представляет документ
Дарственная это договор дарения, который подтверждает факт передачи права собственности на объект недвижимости, любое другое ценное имущество. Он предусматривает безвозмездную основу сделки, которая заключается сразу или в указанный период. Собственник может передать в собственность другому человеку только то, что принадлежит ему лично. Если у недвижимости есть совладелец, то изначально официально выделяется доля дарителя, после чего составляется договор.
Такие юридические сделки имеют ряд нюансов:
- требуется обязательное заверение в нотариальной конторе;
- собственник имущества не может требовать за подарок денежной или имущественной компенсации;
- для аннулирования договора должны быть веские основания, например, даритель был введен в заблуждение одариваемым, запуган;
- чтобы в судебном порядке расторгнуть соглашение необходимо подать исковое заявление в течение 1 года с момента подписания дарственной.
Особенности оформления договора
При составлении дарственной должны учитываться нормы действующего в Украине законодательства, а также ряд нюансов:
- Если человек имеет долю в квартире, загородном доме, земельном участке, оформленную документально, он может ее подарить без согласия других собственников.
- Если ценное имущество принадлежит лицу, не достигшему совершеннолетия, то его не смогут подарить ни опекуны, ни родители, ни сам владелец.
- Для заключения договора дарения требуется пакет документов. В него входят гражданские паспорта, идентификационные налоговые номера дарителя и одариваемого. Также потребуются справки о праве собственности на передаваемое в дар имущество, оценочный акт с указанием его рыночной стоимости.
- При заключении сделки необходимо присутствие в нотариальной конторе обеих сторон.
- Составленное соглашение передается сторонам для ознакомления. При отсутствии возражений договор дарения подписывается, регистрируется нотариусом соответствующем журнале. Данные о сделке вносятся в единый реестр.
Источник: notarius-ua.top
