Защитить свои права, и осуществлять их реализацию можно не только путем попыток урегулировать спорные отношения мирным путем, но также посредством судебного процесса. Любые споры между соседями могут быть урегулированы путем обращения в районный суд. Компания Zhumazhanov.kz окажет вам юридическую помощь по земельным вопросам.
Споры о границах земельного участка
Зачастую на практике споры возникают из- за определения границ земельных участков. При определении границ участка в границах одного кадастрового квартала, стороны зачастую обращаются в комиссию с заявлением о согласовании границ. С течением времени появляются разногласия между соседями, межевание земельного участка может быть согласовано только при условии прекращения прав собственности на спорный участок или его части, но может быть и отказано, в связи с этим, если стороны не могут прийти к соглашению, зачастую применяется судебное рассмотрение спора о границах.
Юридическое сопровождение юридических компаний и физических лиц, связанных с земельными вопросами, является одним из самых востребованных направлений юридической практики. Значимость такого сервиса связана с серьезностью вопроса и необходимостью иметь в штате специалистов, способных провести все работы своевременно и качественно. В связи с этим, успешный адвокат в области земельных споров должен владеть существенными познаниями в законодательстве, как казахстанском, так и общемировом.
Защита гражданских прав на земельные участки
Наиболее частыми нарушениями, допускаемыми при заключении сделки купли-продажи, являются нарушение обязательств покупателем, а также существенные нарушения прав собственников, связанные с невыполнением продавцом обязательств по передаче недвижимого имущества покупателю.
- В сфере земельного права существует множество споров, связанных с установлением границ земель.
- В рамках рассматриваемых споров стороне необходимо доказать, что ее право на землепользование и возможность распоряжаться земельным участком являются объективно действительными, сам земельный участок находится в фактическом пользовании у другого собственника или владельца.
- Правовая защита нарушенных или оспариваемых гражданских прав осуществляется путём предъявления иска в суд.
Иски предъявляются не только в суд по месту жительства ответчика, но в суд и по месту нахождения ответчика. Истец вправе подать исковое заявление в суд в течение одного года со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права. При этом, если в установленный судом срок лицо не обратилось в суд, то считается, что оно признано юридически ответственным за неисполнение своего обязательства.
