Инвестируя в недвижимость под аренду, стоит хорошо подумать, как ее оборудовать, чтобы быстро найти арендатора. Давайте подумаем, в чем секрет?
Квартира имеющие кухонную бытовую технику, оборудованную ванную, шкафы - в настоящее время являются стандартом. Львов - очень специфический город, большую группу арендаторов составляют эмигранты, ищущие полностью оборудованные и меблированные квартиры. До такой степени, что они хотят войти с чемоданом, пресловутый "зубной щеткой" и уже жить.
Реагировать на изменяющиеся тенденции, мы предлагаем используя соответствующие добавки, а не узорчатые обои или использование сильных, ярких цветов на стенах. Арендатора квартира должна очаровать с первых минут. Стоит, однако, делать ставку на современные и простые решения, идеально подходят для этого светлые, нейтральные цвета.
Следует определить, какая группа арендаторов интересует нас и убедиться, что эти ожидания оправданы.
Не стоит экономить на элементах оборудования, особенно на мебели, потому что с помощью хорошего качества, но несколько более дорогих продуктов, в конечном счете, мы экономим не имея необходимость их менять каждый раз при смене арендатора. Если вы покупаете в квартиру постельное белье, посуду и полотенца, то не стоит покупать самые дешевых версий кастрюль, потому что при смене арендатора их придется выбросить, а постельное белье и полотенца стоит покупать в нейтральных тонах. Для кроватей лучшим решением будет пододеяльник или простыня с резиновой прокладкой - гораздо проще его заменить, чем отмывать потом весь матрас или его чехол.
Если есть возможность, то стоит иметь контакт с соседями арендованной квартиры. Соседи могут с вами связаться в случае каких-то случайных событий или других вопросов, связанных с вашей квартирой или с вашими арендаторами.
К сожалению, соседи тоже бывают разные, могут звонить и с жалобой на ваших легкомысленных жильцов.
Сдавать квартиру в арен кому-нибудь всегда нужно с ноткой неуверенности, потому что ваша собственность находится в руках чужих людей. Арендаторы могут сознательно или бессознательно уничтожить ваше имущество. Даже если у вас порядочные жильцов, могут появиться так называемые случайные события (например, пожар, затопление квартиры, перенапряжение, и т. Д.) В результате которых вы можем потерять ваше имущество.
