Рассматривая столичный рынок недвижимости, мы можем наблюдать, как новые дома все больше и больше появляются в центре города. Центральная часть района больше всего привлекает застройщиков, так как здесь можно построить элитное, а оно, в свою очередь, считается самым дорогим. Если человек собирается купить жилье, то он начинает сравнивать новостройки в Киеве и жилье на вторичном рынке. Давайте рассмотрим, почему новое жилье лучше вторичного, и какие плюсы оно имеет.
Первое – конечно, планировка, новое жилье можно создать «под себя», это можно сделать двумя способами, во-первых оговорить планировку во время строительства с застройщиком, во-вторых – сделать перепланировку уже в готово жилье. Если брать для сравнения вторичный рынок, то если вы захотите проделать такую процедуру, у вас, может, возникнут много проблем и трудной.
Вы столкнетесь с тем, что не каждую квартиру можно перепланировать, так как это запрещено из-за конструктивных характеристик. А также вам придется собрать большое количество бумаг, выстоять очереди в БТИ и других инстанциях. Поэтому лучше сразу приобрести жилье в новостройке и жить с комфортом.
Второе – ценовая политика. Новые квартиры хоть и не стоят дешевле вторички, если брать во внимание элитное жилье, но зато вы имеете возможность воспользоваться системой лояльности. Внеся первичный взнос, а он, как правило, составляет тридцать процентов, и далее выплачивать, проживая в уютном жилье. Мы считает, что не стоит объяснять, что вторичные квартиры не дают такой возможности.
Третье – удобная планировка и квадратура. Премиум жилье можно приобрести от пятидесяти пяти метров квадратных, это однокомнатные квартиры, а также можно купить многоуровневое жилье. Немаловажный момент, новостройки предлагают комфорт во всем, придомовая территория обустроена, есть подземный паркинг и все приспособления для современного человека. Как правило, первые этажи обустроены под коммерческие помещения, в которых находятся все необходимые приспособления.
Итак, исходя из вышесказанной информации, мы можем выделить несколько веских плюсов в сторону новых домов.
- Отличная свободная планировка, с возможностью перепланировки.
- Широкий выбор представленных вариантов. Вы можете выбрать жилье исходя из ваших предпочтений, потому что застройщика предлагают разные варианты.
- Новейшие технологии и инженерные сети. Во время строительства элитного жилья, застройщик использует только качественные материалы известных мировых компаний. Отсутствуют перебои с электроэнергией и водоснабжением, так как в большинстве случаев стоят собственные тепловые пункты.
- Есть система «Умный дом», благодаря которой вы не будете ни за что переживать.
- Сделка проходит без третьего лица, отсутствует риск с документацией.
- Есть возможность взять жилье в рассрочку.
- Квартиры имеют большую квадратуру, они светлые, а еще можно приобрести жилье с панорамными окнами.
- Можно сделать любой ремонт, в том числе и дизайнерский.
- Благоустроенная придомовая территория, ваши дети будут играть на хороших детских площадках, а вы отдыхать на чистых, зеленых аллеях.
10. Район, в котором построено элитное жилье, это Печерск, поэтому будет развита инфраструктура и транспортная развязка.
11. Жители дома одного социального статуса.
Иногда прочитав все плюсы первичного рынка, человек задается вопросом, как среди такого изобилия представленных вариантов, выбрать новостройку. В первую очередь обращайте внимание на «возраст» застройщика, почитайте отзывы в интернете, и если вы учтете все вышеуказанные моменты, тогда вы без труда сможете подобрать себе жилье, а ваша жизнь будет обеспечена уютом и комфортом.
