Сегодня на рынке недвижимости совсем не много желающих сдать одну комнату в своей собственной квартире. Но, у каждого из нас в жизни бывают трудные ситуации, когда катастрофически не хватает денежных средств. В этом случае самый простой выход – это сдача комнаты. Очень непросто впустить в свой дом совершенно незнакомого человека, поэтому к такому решению нужно подойти со всей серьезностью и ответственностью. От этого зависит ваше спокойствие, а также сохранность жилья и всех материальных ценностей, которые там находятся.

Выбираем сожителя

Конечно же, каждому из нас хочется, чтобы будущий квартирант был порядочным, ответственным, платежеспособным и порядочным человеком. Как показывает практика, чаще всего это люди не студенческого возраста, которые имеют стабильную работу. В таком случае выбирайте кандидатом старше 25-ти лет.

Если у вас есть огромное количество претензий к противоположному полу, то таких кандидатов сразу же лучше «отсеивать». Идеальным вариантом будет человек того же пола, что и вы, а также приблизительно одинакового возраста.

Помните, что в первую очередь доверие вызывают люди, с которыми вы давно знакомы. Поэтому, для начала поинтересуйтесь у друзей, не ищут ли они случайно комнату для съема. Но, помните, что в случае возникновения каких-либо финансовых проблем, требовать деньги будет немного сложнее.

Если вы выбрали в качестве арендаторов совершенно посторонних людей, то для начала узнайте о них как можно больше информации, например:

  • место работы или учебы;
  • координаты родственников;
  • прошлое место жительства и др.

Некоторым арендаторам может это не понравится, но лучше лишний раз перестраховаться. Честным людям нечего скрывать и нечего бояться.

Подготавливаем жилищную площадь

На сайте dom ria есть большое количество объявлений о сдачи комнаты с фотографиями. Именно по этим объявлениям вы можете сориентироваться в ценовой политике, а также в потребительском спросе. Для многих людей актуальным вопросом в съеме комнаты является не ремонт и условия, а цена. Но, учтите, что комнату в «запущенном» состоянии сложно сдать по высокой цене. Поэтому, нужно адекватно оценивать реальную стоимость вашей жилищной площади и выставлять соответствующую цену.

Если вы рассчитываете найти приличных людей, то лучше всего, чтобы в комнате не было советской мебели, ободранных обоев и старых ковров. Легкий косметический ремонт – это путь к успеху. Не забудьте привести в порядок сантехнику и кухню. Возможно, вы уже привыкли к своей ванной и туалету, но новым людям она может не понравиться, и они откажутся снимать у вас квадратные метры.

Создаем правила

Каждый хозяин имеет право устанавливать свои правила для жильцов. Это может касаться экономии электроэнергии:

  • выключение света в комнате в то время, когда никто там не находится;
  • использование бытовых приборов не на полную мощность и др.

Также вы можете установить общие правила, например:

  • возвращение домой не позже 11-12 часов вечера;
  • ограничение в использовании каких-либо личных предметов или посуды;
  • ограничение в возможности приглашения гостей и проведения вечеринок;
  • ограничение в распитии спиртных напитков и курении.

Вы можете установить свои правила и в режиме дня. К примеру, квартирант может принимать душ только до 12 часов ночи, а завтракать до 8 утра. Другими словами, создайте режим дня, который будет для вас комфортным. Тогда вы точно сможете уживаться с чужим человеком на одной территории. Но, помните о том, что чем правила строже, тем меньше будет желающих снять комнату именно у вас.