Если житель одной из самых цивилизованных и развитых стран мира желает приобрести какой-либо объект недвижимости, он может обратиться в специализированное агентство или же найти опытного риелтора-одиночку. И надо сказать, что популярность второго варианта не намного меньше, чем у первого. Ведь он позволяет избежать многих неприятностей, связанных с работой больших организаций.
Поэтому и продажа квартир в Донецке невозможна без помощи профессионала. Чтобы убедиться в правильности этого утверждения, достаточно вспомнить свои действия в некоторых ситуациях. К примеру, человек, который хочет подстричься, обращается к парикмахеру; тот, у кого болит зуб - к стоматологу. За правовой помощью обращаются к адвокату, а поломанный автомобиль, как правило, сдают в ремонтную мастерскую. Конечно, каждый из нас мог бы самостоятельно подстричься или отремонтировать машину, но вряд ли результат этой работы можно будет считать успешным.
Эксклюзивный договор с риелтором
То же самое эксперты сайта DOM.RIA говорят и тем, кто собирается купить квартиру в Донецке: «Обратитесь к специалисту, и он поможет оформить сделку в лучшем виде». Для начала можно попробовать найти риелтора по совету знакомых или родственников, которые недавно занимались покупкой или продажей недвижимости. Существует немалое количество сайтов, где можно увидеть объявления с интересной информацией из данной сферы. Грамотный риелтор, обычно, публикует свои объявления вместе с хорошим описанием объекта, а также снабжает его планировками и фотографиями.
Для обсуждения заказа необходимо встретиться с риелтором и сообщить ему свои предпочтения относительно будущей квартиры. После чего он сможет назвать цену и срок поиска подходящего объекта, а в дальнейшем обоснует свои выводы и опишет план работы. Далее можно переходить к подписанию договора о покупке квартиры в Донецке. В этом документе должны указываться гарантии качества работы риелтора, а также стоимость услуг.
Обязанности специалиста по сделкам с недвижимостью
Чтобы посмотреть варианты объектов, нужно договориться о проведении показов, перед каждым из которых риелтор предоставляет заказчику подробное описание квартиры или здания.
После того как выбор сделан, специалист окончательно проверяет все документы и приступает к оформлению договора задатка. На следующем этапе он осуществляет контроль над подготовкой документации и сопровождает сделку в присутствии нотариуса.
Если же перед покупкой клиент желает продать имеющуюся у него донецкую недвижимость, риелтор поможет провести эту операцию с определенной скидкой со своих комиссионных.
