Покупка недвижимости сопровождается долгим оформлением и поиском. Дело в том, что соответствующий рынок является одним из наиболее дорогих. Поэтому за заключением сделок постоянно следят государственные службы, а сделки регулируются на законодательном уровне.

Украинский рынок недвижимости по своей структуре мало чем отличается от остальных. Покупка объектов сопровождается целями дальнейшего использования, от чего и зависит подбор требований. Всего существует три типа:

  1. Проживание
  2. Ведение бизнеса
  3. Инвестиции

Следует рассмотреть каждый вариант более подробно.

Проживание владельца

Каждый потребитель самостоятельно определяет для себя требования, которые у него имеются к потенциальному жилью. Однако они существенно ограничиваются финансовыми возможностями.

В случае если у жителя Украины нет возможности самостоятельно накопить на подходящую квартиру, им на помощь приходит государство. Все национальные банки предоставляют ипотечное кредитование. Если финансовое учреждение его одобряет, то потребитель получает крупную сумму, которой ему будет достаточно для оплаты покупки. Далее в течение долгих лет он будет выплачивать по минимуму ежемесячно, чтобы погасить задолженность. Учитывая, что цены на квадратные метры постоянно растут, даже при высоком ежегодном проценте по кредиту покупатель выигрывает. Но, к сожалению, до полного погашения задолженностей, квартиру нельзя будет использовать, как залог, а также продавать.

Что касается перехода по наследству квартиры, по которой не выплачена ипотека, то этот момент четко регламентирован действующим законодательством Украины.

Ведение бизнеса

Для ведения бизнеса есть много разновидностей коммерческих помещений:

  • Офисы. Обычно это небольшие объекты, чистые, с максимальным количеством удобств. В последнее время их чаще всего делают на первых этажах многоэтажных домов. Некоторые переводят помещения из категории в категорию. Также такие объекты представлены в крупных торговых и бизнес центрах;
  • Склады. Такие помещения – достаточно просторные, однако лишены удобств. Они предназначены только для хранения товаров и материалов;
  • Производственные предприятия. По размерам они могут отличаться, но предназначены для производственной деятельности. Они крепче и надежнее, в некоторых уже имеются встроенные станки и оборудование;
  • Магазины. Принято относить их к офисным помещениям, но есть отличия. К примеру, обычно магазины располагаются в одной средней по размерам комнате, а внутри оборудованы стойки, прилавки и т.д.

Есть и другие типы коммерческих помещений. Приобретение такого объекта зависит от конкретной направленности и специфики предпринимательской деятельности.

Инвестиции

Одними из наиболее выгодных считаются инвестиции в сфере рынка недвижимости. Они разделяются на два типа:

  1. Долгосрочные
  2. Краткосрочные

В первом случае потребитель приобретает жилье, чтобы впоследствии сдавать его в аренду. Он следит за спросом на рынке, чтобы подобрать максимально востребованный объект.

Краткосрочные инвестиции обычно ориентированы на первичный рынок. Инвестор покупает квартиру в строящемся доме дешевле, чтобы по окончанию строительства продать ее дороже.

Независимо от целей использования, можно легко арендовать, продать или купить недвижимости на сайте dom.ria. Здесь реализуются квартиры и коммерческие помещения в новостройках, равно как уже достроенных домах. Также доступно найти загородные участки или большие производственные цеха на окраинах украинских городов.