В Україні суттєво перепишуть ціни на землю: як зміниться вартість гектара

В Україні очікується відчутне зростання вартості землі. За прогнозами, у наступні кілька років вона здорожчає на 20%. Про це повідомив міністр аграрної політики та продовольства Віталій Коваль, передає Forbes. Про це йдеться у випуску програми про ринок нерухомості, будівництво та архітектуру в Україні «Про ЖК» телеканалу Н1.

Він нагадав: останнім часом ціни вже значно збільшились. А тому нічого надприродного в цьому процесі немає.

– Земля поступово набирає в ціні. Якщо в 2021-му середня вартість була близько 39 000 грн/га, то зараз – 46 000 грн/га. Ціна в гривнях буде поступово збільшуватись. У наступні кілька років може зрости приблизно на 20%, – сказав Коваль.

При цьому він підкреслив: нині ринок землі поступово стає комерційним. Так, у 2021 році понад 74 тис. земельних ділянок на понад 178 тис. га отримали нового власника, а за неповний 2024-й було відчужено понад 194 тис. ділянок, площею близько 400 тис. га.

Загалом же за даними Опендатабот, вартість гектара землі по областях України у вересні коливається від середніх 17 817 до 105 703 грн. Найдорожче – власне, 105 703 грн/га – вона коштує на Івано-Франківщині. За нею йде:

- Київська – 71 973 грн;

- Тернопільська області – 69 814 грн.

Найнижчі ціни на землю сільгосппризначення зафіксовано аналітиками у Луганській області – 17 817 грн/га. А крім того, в:

- Миколаївській – 30 122 грн;

- Сумський – 31 028 грн;

- Одеській – 31 395 грн.

Як повідомляв OBOZ.UA, тут українські аграрії отримуватимуть від держави по 2 тис. грн за 1 га угідь – проте лише за умови роботи на території бойових дій. Уряд затвердив відповідний порядок надання підтримки для сільськогосподарських виробників.