Литовський забудовник Дубріцкас утік з Одеси та залишив інвесторів без житла

Литовський забудовник і власник компанії Graf Development Гердас Дубріцкас з початку повномасштабної війни втік в Іспанію і заморозив будівництво багатьох ЖК в Одесі. Про це йдеться в свіжому випуску програми про ринок нерухомості, будівництво та архітектуру в Україні «Про ЖК» телеканалу Н1.

Одним з відомих проєктів Graf Development був ЖК Derby Style House на Фонтанській дорозі, 6. Там продали найбільшу кількість квартир, але навіть не добудували першу секцію, хоча планувалося побудувати шість. Зараз роботи заморожені, і лише перша секція введена в експлуатацію. 

У березні 2019 року Департамент ДАБІ в Одеській області скасував МУО для забудови земельної ділянки на Фонтанській дорозі, 6. Проте в судовому порядку забудовник поновив їх дію. В рамках кримінального провадження 8 лютого 2021 року було накладено арешт на незавершений багатоквартирний житловий комплекс з забороною користування земельною ділянкою та проведення будь-яких підготовчих та будівельних робіт. Вказаний арешт девелопер намагався оскаржувати.

Іншим покинутим проєктом Дубріцкаса є ЖК Graf на Катерининській та ЖК Приморські сади. 

Проте навіть у вже зданих будинках мешканці стикаються з багатьма проблемами. Наприклад, у ЖК Менхеттен жителі досі платять за електроенергію за промисловим тарифом, оскільки ДТЕК має претензії до забудовника через невиконання технічних умов підключення. Також у будинку Graf у Відраді забудовник незаконно добудував чотири додаткові поверхи, які оформив з численними порушеннями.