Наскільки швидко здаються квартири в оренду: порівняння в Києві, Львові та Одесі

Квартири в Києві в середньому здаються за 5 днів. У Львові — в середньому за 15 днів. В Одесі в середньому за 9 днів. Про це йдеться в свіжому випуску програми про ринок нерухомості, будівництво та архітектуру в Україні «Про ЖК» телеканалу Н1.

 В першу чергу це говорить про високий попит. Серпень-вересень традиційно високий сезон, пов’язаний з початком навчального року, ба більше в цьому році навчання в школах і університетах офлайн. Проте ціни на квартири не злетіли, як це зазвичай буває, але продовжують помірно зростати. Це, на думку експертів повʼязане з тим, що в Україні на ринок оренди в тому числі впливає контакт війни: ракетні атаки, відключення світла.

Середня вартість однокімнатної квартири в серпні була в Києві в оголошеннях 15 000 грн, тоді як реально здаються в середньому за 13 000 грн. Двокімнатної в оголошеннях — 19 900 грн, а реально здаються за 17 000 грн.

Щодо Львова, ціни на оренду в місті дорожчі за столицю, а от здаються квартири вдвічі повільніше — в середньому за 15 днів. Цей показник особливо не змінюється останні пів року, проте у січні 2024 року квартиру в середньому здавали за 21 день.

Водночас, можна побачити що ціни на оренду у Львові не ростуть, а залишаються стабільними. Разом із більшим часом експозиції квартири на ринку, це може свідчити про те що дорожче, ніж зараз орендарі знімати не готові.

Вартість однокімнатної квартири в оголошенні в серпні становила 16 000 грн, тоді як реально здаються квартири в середньому на 14 000. Двокімнатні 19 000 грн і 18 000 грн відповідно.

В Одесі квартири здаються швидше ніж у Львові, в середньому за 9 днів. І це майже вдвічі швидше, ніж місяць тому. У липні квартири здавались за 16 днів.

Середня вартість однокімнатної квартири в Одесі порівняно невисока — 7 000 грн в оголошенні та реально здається в середньому за 6 500 грн. Двокімнатна — 8 000 грн, тоді як реально здається за 7 250 грн.

В Києві продовжує зростати вартість житла, досягнувши довоєнного рівня і далі підвищуючись. На первинному ринку нерухомості ціни на квартири в новобудовах столиці зросли на 3% за останні пів року. Вартість житла залежить від району, кількості кімнат та комфорту будинку.