Суд визнав незаконним передання ділянки Солом'янського парку під ЖК

27 серпня Господарський суд Києва визнав незаконним рішення Київради про передання ТОВ «Смарт-девелопмент» ділянки Солом'янського парку під ЖК. Про це йдеться в свіжому випуску програми про ринок нерухомості, будівництво та архітектуру в Україні «Про ЖК» телеканалу Н1.

Громадська організація «Збережемо Солом’янський парк» вже не перший рік чинять опір зведенню ЖК ParkLife або, як вказав забудовник, апарт-комплексу CitiZen впритул до Соломʼянського парку. 

У 2005 році Київрада передала відкритому акціонерному товариству «Автотранспортне підприємство «Побут» земельні ділянки для експлуатації та обслуговування будівель і споруд автотранспортного підприємства до серпня 2020 року. У жовтні 2011 року було створено компанію «Смарт-девелопмент», а вже через місяць між нею та «Побутом» було укладено договір купівлі-продажу будівель, розташованих на орендованих ділянках. У 2017 році «Смарт-девелопмент» попросила Київраду надати дозвіл на розроблення документації із землеустрою щодо відведення зі зміною цільового призначення. У 2018 році Київрада передала ділянки для будівництва й обслуговування комплексу багатофункціонального призначення. Водночас цільове призначення було: для будівництва й обслуговування споруд ринкової інфраструктури. 

Після початку повномасштабного вторгнення зведення житла впритул до зеленої зони парку призупинили, а в серпні 2023 поновили. Щоб не порушувати містобудівні умови, забудовник назвав ЖК «апарт-комплексом», а квартири продають як «апартаменти». З квітня 2024 року після опору громадськості роботи було призупинено. 

6 червня Шостий апеляційний адміністративний суд Києва заборонив будівельні роботи на території парку та призупинив дозвіл на виконання робіт, виданий Державною інспекцією архітектури й містобудування (ДІАМ). 

17 липня громадська організація виграла справу в Господарському суді Києва проти Київради та ТОВ «Смарт-девелопмент». Компанія належить сину колишнього міського голови столиці Олександру Омельченку. Він разом зі львівським забудовником РІЕЛ реалізовує цей проєкт. 

Суд визнав незаконним рішення міської ради про передавання земельної ділянки для будівництва й обслуговування комплексу багатофункціонального призначення, готелю, офісних будівель і торговельних приміщень на вулиці Генерала Шаповала. Також визнав недійсним договір оренди ділянки від 2019 року між Київрадою та Смарт-девелопмент.